江西宜春智慧赋能破解公租房管理难题　从“有所居”到“能安居”

　　为解决公租房管理存在的难点痛点，近年来，江西省宜春市住房城乡建设局创新智能服务，提升城市安居水平，积极推动各相关部门数据共享，应用大数据技术，推广公租房APP与公租房信息管理系统，建设智慧化小区。

打通数据壁垒
实现智能审批

　　宜春市立足实际需求，开发宜春市公租房信息管理系统和公租房APP。按照数据互享互通的理念，推进数据互联，加大跨部门数据共享和利用，开展“打通信息孤岛”专项行动，打通各部门公租房审核全流程关键信息接口。目前，宜春市社保、民政、不动产、公积金、车辆、户籍等数据全部上线，并实现实时调阅查询。

　　“我们建立了多部门资格联合审查功能，可实时掌握保障对象住房、资产等相关情况，快速完成保障对象年度资格复审。”相关负责人介绍说，宜春市公租房信息管理系统和公租房APP运行后，资格审查部门可以通过系统实时进行资格审查，审批时间缩短三分之二以上，让公租房管理从传统纸质办公时代真正迈向“让数据多跑路，让群众少跑腿”的数据化时代。

推进精准治理
强化公平保障

　　公租房解决了困难群众的住房问题，但转租出借的行为妨碍了广大轮候配租群众使用公共资源、获得住房保障的机会。依托信息化优势，宜春市中心城区将公租房违规、违约行为整治工作列为常态化工作，广泛收集公租房承租家庭违规、违约线索，核实问题、公示处理结果，公租房清退“出口”得到疏通。

　　同时，通过跨部门数据共享和比对，形成了较为精准的实名制服务对象信息，包括残疾人、优抚对象、军队退役人员、青年医生教师、环卫工人、60岁以上老人等群体，为开展精准化住房保障提供了数据支撑。

　　此外，为规范住房保障家庭申请和使用保障性住房的行为，加强对保障家庭信用档案的记录和管理，宜春市起草《宜春市中心城区住房保障信用行为管理办法（试行）》，对存在公租房违规、违约行为且拒不接受依规处罚的家庭，初步提出了对其失信行为的惩戒方案，引导保障家庭诚信申报、遵规守约，健全守信激励、失信惩戒机制。

建设智慧小区
打造幸福家园

　　随着智慧人脸识别系统的提示音响起，门禁闸口自动打开，居民顺利进入小区。“小区门口有了人脸识别系统后，进出非常方便，也有效防止了外来人员随意进入，地下车库和楼道都设有监控，非常安全。”宜春市袁州区怡和花园小区居民陈女士说。据了解，该小区门禁系统以人脸代替门禁卡，摄像头采集人脸信息后，与后台人脸模板进行比对，确认是小区住户或工作人员才会开门，整个过程只需 2至3秒。

　　近年来，宜春市积极开展公租房小区智慧化改造试点工作，对北辰花园、怡和花园、东升花园、怡欣花园4个小区进行智慧化改造，应用人脸识别等先进技术，安装智能门禁、视频监控等设备，对公租房家庭居住情况进行实时监测，重点监测长期无进出信息的人员，借助智慧管理系统平台对收集的信息进行重点分析，发现不正常情况时，系统会迅速报警，防止转租、出借、空置公租房的行为；安装高清夜视防高空抛物监控设备，有效保障居民的安全。

摘自　《中国建设报》　2023.07.25　王纪洪　游为