关于开展郴州市配售型保障性住房轮候库申请登记的公告

为落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署,按照《住房城乡建设部关于加快建立住房保障轮候库的通知》(建保〔2024〕89号)要求,加大保障性住房建设和供给,目前,我市已完成了配售型保障性住房轮候库阶段性开发。现启动全市配售型保障性住房轮候库预约申请登记,收集城镇住房困难且收入不高的工薪群体的购房需求。预约申请有关事宜如下:

一、关于配售型保障性住房

配售型保障性住房是指由政府主导规划、筹集、建设,采取市场化方式运作,面向符合条件的当地住房困难且收入不高的工薪群体,价格按国家和省市现行政策确定,且实施封闭管理的产权型保障性住房。

配售型保障性住房实施封闭管理和回购管理政策,回购方式、回购流程、回购主体等由当地结合实际自行确定。新增建设配售型保障性住房建设用地以划拨方式供应,禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

二、关于申请主体与准入条件

配售型保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人，家庭申请人是指夫妻双方或离异、丧偶的单身人员及未成年子女组成的家庭；单身申请人是指达到法定结婚年龄（女20岁、男22岁）的未婚人员，或离异、丧偶不带子女人员。每个申请人只能购买一套保障性住房。申请人应同时符合以下条件：

1.申请人应取得本市户籍6个月以上或在本市连续缴纳养老保险6个月以上。

2.申请人在市中心城区范围内无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不足25平方米的。自有住房包括商品房和政策性住房。

3.享有郴州市人才计划支持的高层次人才、博士和经市委人才办认定的市重点产业急需紧缺人才不受户籍或养老保险缴纳时限限制。

4.市政府规定的其他条件。

三、关于申请方式

配售型保障性住房轮候库预约申请登记,实行常态化线上申请。有意向购买配售型保障性住房的家庭,可以在下方配售型保障性住房轮候库系统网站登录注册或扫描下方二维码申请,按要求如实填报并提交资料。经审核符合条件后,纳入配售型保障性住房轮候库。申请端拟纳入省“一网通办”平台管理,整合统一在湘易办APP入口申请。

四、关于当前工作阶段

各市州现处于开放预约申请建立轮候库阶段,将按照“以需定购”“以需定建”的原则,视申请、轮候情况确定配售型保障性住房筹集规模、地址、面积、套型等,待房源具备销售条件后再行通知。

五、特别说明

保障性住房管理办法及相关政策调整情况,以本市发布的文件为准。

文章来源：郴州市住房和城乡建设局